Iniciar tu propio espacio de coworking: Hace tiempo, surgió el término “coworking” para atender la demanda de emprendedores con recursos limitados. Aunque desafiante, las recompensas son significativas. ¿Por qué esperar? El 60% de los propietarios de coworking lo consideran rentable, y estas cifras han ido en aumento. Muchos emprendedores se plantean la idea de comenzar su propio centro de trabajo colaborativo.
Te mostraremos lo esencial tras comenzar este proyecto emprendedor. Mantén la ilusión y enfrenta desafíos. Todo buen negocio supera adversidades.
INVESTIGACION DE MERCADO.
Al crear tu propio coworking, investiga a fondo el mercado. Enumera coworkings cercanos, analiza modelos de negocios, targets y precios para estructurar tu plan y diferenciarte.
¿No sabes por donde comenzar tu investigación?
La mejor forma es realizando encuestas; ya sea en la calle, vía online, telefónica, etc.
PLAN DE NEGOCIOS.
Bien, ahora sabes más sobre tus competidores y tu mercado objetivo. Es hora de crear tu plan de negocio.
Quizás te preguntes, ¿para qué sirve este documento? En primer lugar, te ayuda a evaluar la viabilidad técnica y económica de tu proyecto, lo que facilita la obtención de préstamos e inversiones para llevarlo a cabo.
¿Qué nunca has realizado uno?, ¿no sabes cómo hacerlo?
Puedes contratar a un especialista que te ayude a desarrollar temas que son más concretos como el análisis financiero; de estimación de demanda, diseño de productos, entre otros…
Estructura de un plan de negocio: Crear tu propio coworking ¿Qué esperas para iniciarlo?
- Resumen ejecutivo.
- Definición del negocio.
- Estudio de mercado.
- Estudio técnico.
- Organización del negocio.
- Estudio de la inversión.
- Ingresos y egresos.
- Estudio financiero.
IDENTIFICA TU PERFIL DE COWORKER. Crear tu propio coworking ¿Qué esperas para iniciarlo?
No puedes empezar a construir un lugar sin conocer a tu audiencia. En un coworking, es crucial definir tu tipo de cliente, incluso cuando puede ser variado. Hazlo bien para enfocarte y ofrecer un servicio coherente.
UBICACIÓN.
Crear tu propio coworking ¿Qué esperas para iniciarlo?
La ubicación es crucial para potenciar tu coworking. Con la investigación de mercado, sabrás dónde quieres que esté y habrás delimitado la zona.
Al elegir el local, asegúrate de tener la licencia, instalación de aire acondicionado, y verifica la estructura, agua y luz. Infórmate sobre el tiempo y tipo de contratación.
LICENCIA.
Al abrir un coworking, el mayor desafío es la obtención de licencias gubernamentales. Aunque enfrentarás trabas, prepárate, ya que no hay una licencia específica para este tipo de negocio.
Va a depender de la cual sea tu principal actividad podrás obtener una licencia, pero ninguna se adaptara completamente a lo que tú necesitas.
Y lo mejor que puedes hacer es cumplir con los estándares de la regulación de espacio comerciales.
Va a depender de las actividades que incluyas, donde tendrás que leer e interpretar cada una de las regulaciones, intentando ser lo más perfecto.
FINANCIAMIENTO.
Actualmente, los emprendedores tienen varias formas de financiamiento. Puedes buscar en línea, acercarte a programas para emprendedores y pymes, o solicitar un préstamo bancario.
Hay muchas empresas privadas y organismos que brindan ayuda para crear negocios y organizan concursos anuales con subvenciones como premio.
Además, puedes buscar inversionistas a quienes presentarles tu plan de negocio y esperar que les guste y financien tu proyecto.
MANTÉN SATISFECHOS A TUS COWORKERS.
Los aspectos que miden el éxito en la industria del coworking son los ingresos recurrentes y las tasas de retención de miembros.
No hay duda de que perderás miembros independientemente de lo que hagas, ya que hay una serie de factores que están fuera de tu control.
Si lo que buscas son espacios de oficina cómodos y que cumplan con todas las amenidades correspondiente vista GEMTEK en donde te ofreceremos excelentes espacios de oficina, recuerda mantén satisfechos a tus colaboradores.
