Introducción
El mercado de oficinas en la Ciudad de México sigue mostrando estabilidad en sus precios. Sin embargo, la ubicación y características de cada espacio influyen significativamente en la renta por metro cuadrado. En este artículo, analizaremos los costos promedio en distintas zonas y qué aspectos considerar antes de tomar una decisión.
Precios promedio de oficinas en la CDMX
De acuerdo con estudios recientes, el precio promedio de renta en la capital oscila entre $21 y $23.50 dólares por metro cuadrado. Las zonas más exclusivas, como Lomas Palmas y Polanco, alcanzan valores de hasta $29 dólares, mientras que áreas como Norte Tlalnepantla presentan costos más accesibles de $16.90 dólares.
Factores que influyen en la renta por metro cuadrado
El costo de una oficina depende de varios elementos clave:
Ubicación: Aunque Polanco y Santa Fe lideran en costos debido a su conectividad y prestigio.
Servicios incluidos: También espacios amueblados y con amenidades elevan el precio.
Tamaño y diseño: Oficinas con acabados de lujo o edificios inteligentes son más costosos.
Experiencia en la búsqueda de oficinas
Recientemente, una empresa en crecimiento exploró distintas opciones para rentar su primera oficina en la CDMX. Inicialmente, consideraron zonas céntricas como Insurgentes, pero los precios superaban su presupuesto. Finalmente, optaron por un espacio en Periférico Sur, donde encontraron un equilibrio entre costo y ubicación.
Conclusión
Antes de rentar una oficina en la CDMX, es fundamental analizar el precio por metro cuadrado y las características del espacio. Tomarse el tiempo para comparar opciones puede marcar la diferencia entre una inversión rentable y un gasto innecesario.
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