Hace unos meses, un inversionista adquirió una casa en remate bancario en la colonia Los Bosques por $500,000 MXN, cuando su valor comercial superaba el millón de pesos. Tras una remodelación, la propiedad se revalorizó significativamente, demostrando el potencial de estas oportunidades.
Los remates bancarios en Aguascalientes representan una excelente oportunidad para adquirir propiedades a precios reducidos. Estas ofertas permiten a inversionistas y compradores acceder a inmuebles con descuentos significativos, especialmente en zonas de alta demanda.
Qué son los remates bancarios
Los remates bancarios son propiedades que las instituciones financieras ponen a la venta tras recuperar su posesión debido al incumplimiento de pagos por parte del propietario anterior. Estas propiedades se ofrecen a precios por debajo del valor de mercado, lo que las convierte en opciones atractivas para quienes buscan invertir o adquirir una vivienda a menor costo.
Beneficios de adquirir casas en remate en Aguascalientes
Precios competitivos
Las casas en remate Aguascalientes pueden adquirirse con descuentos de hasta el 70% respecto a su valor comercial, lo cual representa una oportunidad de ahorro considerable.
Ubicación privilegiada
Muchas de estas propiedades se encuentran en zonas con alta plusvalía como Jesús María, Villas de La Cantera, Los Bosques y Lomas de Oriente.
Oportunidades de revalorización
Inversionistas con visión pueden remodelar estos inmuebles y aumentar significativamente su valor en el mercado, generando plusvalía o ingresos por renta.
Factores clave antes de comprar
Requieren pago en efectivo
Generalmente, estos inmuebles no califican para créditos hipotecarios, por lo que se necesita capital propio para concretar la compra.
Asesoría jurídica es esencial
El proceso puede involucrar cesión de derechos, por lo que se recomienda contar con asesoramiento legal especializado en bienes raíces.
Documentación en regla
Es importante verificar que no existan adeudos pendientes ni problemas legales con la propiedad antes de firmar cualquier documento.
Dónde encontrar remates bancarios en Aguascalientes
Portales inmobiliarios confiables
Sitios como Lamudi, iCasas y MercadoLibre ofrecen catálogos actualizados de casas en remate Aguascalientes, con filtros por precio, ubicación y tipo de propiedad.
Redes sociales especializadas
Algunos grupos en Facebook o foros de bienes raíces difunden ofertas exclusivas antes de que se publiquen en portales oficiales.
Sitios web de bancos
Varias instituciones bancarias listan directamente sus inmuebles recuperados, lo que puede traducirse en una compra más segura.
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